บ้านทรุด ปัญหาที่ต้องแก้ไข ปัญหาบ้านทรุดอาจเกิดขึ้นได้กับบ้านทุกหลัง โดยมีหลายปัจจัยที่เป็นสาเหตุบ้านทรุด บางบ้านพื้นทรุดจนระยะพื้นกับตัวบ้านห่างกันมาก วันนี้เราจะมาดูกันว่าปัญหาที่ทำให้บ้านทรุดมีอะไรบ้าง แล้วเราจะทำการแก้ไขอย่างไรได้บาง ปัญหาหลักๆ ดังนี้
พื้นที่ตั้งของบ้าน พื้นดินที่เราสร้างบ้านมีโครงสร้างหลากหลายที่แตกต่างกันเช่น ความอ่อน ความแข็ง ความหนาแน่น และการยุบตัวไม่เหมือนกัน
น้ำหนักของตัวบ้าน โดยการออกแบบโครงสร้างที่วิศวกรได้ทำการคำนวนมา เพียงพอต่อการอยู่อาศัยได้แบบปกติ แต่เมื่อมีการต่อเติมเพิ่มขึ้น ทำให้บ้านมีน้ำหนักเพิ่มมากขึ้นด้วยเป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้บ้านเกิดการทรุดตัวได้
ฐานรากมีปัญหา การลงเสาเข็มที่ไม่ได้มาตรฐานก็เป็นอีกสาเหตุที่ทำให้บ้านเกิดการทรุดตัวได้เช่น เสาเข็มมีขนาดเล็กเกินไปไม่สามารถรับน้ำหนักของตัวบ้านได้ ความลึกของการวางเสาเข็มน้อยเกินไป หรือการลงเสาเข็มไม่ตรงกับเสาบ้านที่เป็นส่วนรับน้ำหนักของตัวบ้าน
อาการที่เราสามารถสังเกตุได้จากการทรุดของพื้นบ้านดังนี้
พื้นดินยุบเป็นโพรง ที่เราเห็นบ่อยๆ คือบริเวณรอบๆ ช้าน อาการนี้มักเกิดในบ้านที่มีการใช้งานมาเป็นระยะเวลานาน ซึ่งโพรงที่เราเห็นอาจเป็นที่อยู่ของสัตว์เลื้อยคลานด้วย เป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยป็นอย่างมาก
รอยร้าวที่ผนังบ้าน รอยร้าวที่เกิดขึ้นในผนังบ้านเป็นอาการที่บ่งบอกว่าตัวล้านกำลังทรุดลง เกิดปัญหาจากโครงสร้างบ้านเริ่มมีปัญหา ถ้าร้อยร้าวใหญ่ๆ มองเห็นว่าผนักบ้านแยกตัวออกจากตัวเสาบ้านเป็นอาการที่หนักต้องรับแก้ไขด่วน
วิธีการแก้ไขบ้านทรุด
เคลมประกัน ถ้าเป็นบ้านโครงการใหม่ๆ มักมีประกันตัวบ้านอยู่ แนะนำอย่าทำการหาช่างมาซ่อมแซมเอง ให้ติดต่อโครงการบ้าน ทำเรื่องเคลมในกรณีที่เราซื้อบ้านใหม่และยังไม่ได้ทำการต่อเติมอะไรในตัวบ้าน ก็สามารถเคลมให้เจ้าของโครงการดำเนินการแก้ใขให้
ดีดบ้าน ในกรณีที่บ้านทรุดจากฐานรากที่มีปัญหา โดยการที่เราดีดบ้านขึ้นทำให้ตัวบ้านกับฐานรากแยกออกจากกัน จากนั้นทำการลงเสาเข็มใหม่ให้แน่นหนาแล้ววางบ้านลงในตำแหน่งเดิม วิธีการนี้สามารถแก้ปัญหาได้ แต่ก็จะมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูงมากด้วย
ติดต่อวิศวกรบ้าน สาเหตุของบ้านทรุดนั้นการวิเคาระห์ปัญหาที่เกิดขึ้น แนะนำให้วิศวกรบ้านเป็นผู้วิเคาะห์ เพราะปัจจัยของการเกิดปัญหาบ้านทรุดมีหลายปัจจัย ถ้าเป็นวิศวกรเรื่องบ้านโดยตรงจะสามารถวิเคาะห์ได้ตรงจุด และสามารถช่วยให้เราแก้ใขปัญหาบ้านทรุดได้อย่างถูกต้อง
ปัญหาบ้านทรุด เป็นปัญหาที่เกี่ยวข้องกับหลายๆ ปัจจัยที่เกิดขึ้น วันนี้เรามาแนะนำวิธีการสังเกตุการเกิดบ้านทรุดตัว และวิธีการแก้ไขเพื่อให้คุณๆ ได้แก้ไขปัญหาได้อย่างตรงจุด สนใจแนวทางแก้ไขปัญหาเรื่องบ้าน คลิ๊ก gurude.co