หลังคารั่วเป็นปัญหาหนักอกสำหรับผู้อยู่อาศัยหรือเจ้าของโครงการ เนื่องจากประเทศไทยมีฝนตกยาวนาน 3-4 เดือน ทำให้หลังคาต้องทนต่อสภาพเปียกชื้นและสัมผัสน้ำอยู่เกือบตลอดทั้งวัน หลังคาจะมีโอกาสรั่วซึมแม้เพียงปัญหาอันน้อยนิด เช่นหลังคามีการแตกร้าว หรือหลังคาเกิดการเสื่อมสภาพ โดยทั่วไปหลังคาจะมีอายุยาวนานเท่ากับอายุการใช้งานของบ้าน ซึ่งจำเป็นต้องมีการบำรุงรักษาและ ซ่อมหลังคา อยู่ตลอดเวลาทุกๆ ปี
4สาเหตุหลักของปัญหาหลังคารั่วและวิธี ซ่อมหลังคา
1.หลังคารั่วบริเวณขอบชนผนังบ้าน
สาเหตุ : ในการต่อเติมบ้านและหลังคาจอดรถส่วนใหญ่ ช่างมักจะหลีกเลี่ยงไม่ให้หลังคายึดรั้งกับโครงสร้างหลักของบ้าน เพื่อป้องกันปัญหาการทรุดตัวของโครงสร้างที่ไม่เท่ากัน หลังคาที่ต่อออกมาจึงไม่แนบชิดสนิทกับผนังบ้าน และทำให้หลังคารั่วจากรอยต่อกับผนังได้หากวัสดุเชื่อมรอยต่อไม่ดีเพียงพอ
วิธีซ่อม : ตรวจสอบแผ่นปิดรอยต่อว่ามีจุดที่ปิดไม่สนิทหรือเสื่อมสภาพหรือไม่ และใช้ซิลิโคนในการปิดช่องว่างซึ่งเป็นวัสดุกันซึมที่มีน้ำหนักเบาและยืดหยุ่นได้ดี ยิงประสานระหว่างรอยต่อให้แนบสนิท เพื่อไม่ให้หลังคารั้งกับโครงสร้างหลักของบ้านและเป็นการ ซ่อมหลังคา ที่ง่ายและประหยัด
2.หลังคารั่วจากรอยผุหรือร้าว
สาเหตุ : สำหรับบ้านที่สร้างมานานแล้ววัสดุมุงหลังคาก็ย่อมต้องผุพังไปตามกาลเวลาหรือแม้แต่บ้านใหม่ก็อาจเกิดรอยแตกร้าวได้จากการตกกระแทกของกิ่งไม้ ผลไม้ หรือมีเศษวัสดุที่ปลิวมาตกใส่ แม้จะเป็นเพียงของชิ้นเล็กๆแต่ก็สร้างความเสียหายได้ไม่น้อยหากปลิวมากับพายุ
วิธีซ่อม : หากรอยร้าวมีไม่มาก เจ้าของบ้านสามารถปิดทับด้วยกาวซิลิโคน กาวอะคริลิค และเทปกันซึม ซึ่งเป็นวัสดุที่ช่วยในการช่วยปิดรอยร้าวบนแผ่นกระเบื้องและเป็นวิธีซ่อมหลังคารั่วที่ง่ายราคาถูกและมีประสิทธิภาพสูงแต่ถ้ากระเบื้องแผ่นนั้นแตกร้าวเสียหายมาก ก็ควรเปลี่ยนกระเบื้องมุงหลังคาแผ่นใหม่ดีกว่า
3.หลังคารั่วบริเวณครอบสันหลังคา
สาเหตุ : บริเวณจั่วและสันหลังคาบ้านจะมีตัวครอบสันหลังคาซึ่งเป็นชิ้นส่วนที่ใช้ปิดทับรอยบรรจบกันระหว่างหลังคาแต่ละด้าน การประกอบสันหลังคาไม่ดีทำให้มีช่องโหว่หรือทำให้ปูนปั้นใต้สันหลังคาที่เคยอุดไว้แตก จึงส่งผลให้น้ำรั่วเข้าบ้านได้
วิธีซ่อม : ให้ใช้อะไรสันหลังคาที่มีช่องโหว่หรือแตกโดยขึ้นอยู่กับว่าบ้านใช้วิธีครอบสันหลังคาแบบใดการครอบหลังคาแบบเปียก ให้ถอดตัวครอบสันหลังคาที่มีปัญหาและกะเทาะปูนเก่าออกจากนั้นปั้นปูนประกบครอบหลังคาใหม่ในปริมาณที่พอเหมาะ แล้วใช้ปูนอุดรูระหว่างตัวครอบกับแผ่นหลังคาให้สนิทอีกครั้งการครอบหลังคาแบบแห้ง ให้ถอดตัวครอบสันหลังคาที่มีปัญหาและตรวจสอบแผ่นรองว่าหลุดร่อนหรือไม่ หากมีปัญหา ก็อาจต้องรื้อปิดใหม่ และอาจใช้วัสดุกันซึมแก้ปัญหาเฉพาะหน้าก่อนก็ได้
4.หลังคารั่วบริเวณอุปกรณ์ยึด
สาเหตุ : หลังคาบางชนิด เช่น หลังคาสังกะสีหลังคาเมทัลชีทและกระเบื้องลอนคู่ก็มักจะใช้สกรูยึดหลังคาที่เจาะทะลุกระเบื้องออกมารับแดดฝนซึ่งจุดยึดเหล่านี้มีความเสี่ยงที่น้ำจะรั่วซึมได้ หากสกรูหรือแหวนรองเสื่อมสภาพถูกขันยึดไม่แน่นเพียงพอ
วิธีซ่อม : หากชุดสกรูยึดหลังคาเสื่อมสภาพ เจ้าของบ้านควรเปลี่ยนชุดสกรูใหม่ แต่ถ้านั่นเป็นงานยากเกินไป การใช้วัสดุกันซึมทาทับก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ช่วยอุดรอยรั่วของอุปกรณ์ยึดหลังคาได้เช่นกัน Gurude.co