ปัญหาเรื่องบ้าน

บ้านร้อน ปัญหาง่ายๆ ที่แก้ไขได้ ประเทศไทยคงหนีความร้อนไม่ได้นับวันอุณภูมิยิ่งร้อนๆ

บ้านทรุด ปัญหาที่ต้องแก้ไข ปัญหาบ้านทรุดอาจเกิดขึ้นได้กับบ้านทุกหลัง โดยมีหลายปัจจัยที่เป็นสาเหตุบ้านทรุด

การทาสีผนังปูนเก่า ให้กลับมาดูสวยและใหม่อีกครั้ง มักใช้กับการรีโนเวทบ้านเก่า บ้านเก่าที่ผนังบ้านผ่านการใช้งานมาหลายปี

ห้องน้ำ เป็นส่วนหนึ่งของบ้านที่มักจะถูกมองข้าม และ มองถึงความสำคัญเป็นลำดับท้ายๆ เมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่ส่วนอื่นๆ ภายในบ้าน

ท่อระบายน้ำอุดตัน เป็นปัญหาหนึ่งที่เกิดขึ้นได้ตลอดเวลา โดยเฉพาะในฤดูฝนจะเกิดอยู่บ่อยครั้งมาก สำหรับอาคาร บ้านเรือน อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม โรงงาน ฯลฯ โดยเฉพาะในเขตเมืองที่มีผู้คนอาศัยอยู่รวมกันเป็นจำนวนมาก หากเจ้าของสถานที่ขาดความเอาใจใส่หรือป้องกันสาเหตุปัญหาท่อระบายน้ำอุดตันอย่างสม่ำเสมอ อาจทำให้ท่านประสบปัญหาท่อระบายน้ำอุดตันในไม่ช้า ที่มาของปัญหาท่อระบายน้ำอุดตัน อาจมาจากหลายสาเหตุ โดยสาเหตุหลักๆ มีดังนี้

พื้นปาร์เก้ เป็นพื้นที่ส่วนใหญ่ของตัวบ้าน โครงสร้างติดกับพื้นจะมีโอกาสที่ปลวกจะคืบคลานเข้ามาสร้างความเสียหายให้กับพื้นบ้านนั้นคงหลีกเลี่ยงไม่ได้ หากเราเลือกปูพื้นบ้านด้วยไม้ปาร์เก้ ไม่ว่าจะเป็นพื้นบ้านชั้นหนึ่งหรือชั้นสองโอกาสที่ปลวกจะขึ้นมากัดกินพื้นไม้ปาร์เก้ก็มีเช่นกัน ข้อสังเกตุเบื้องต้นหากเราเห็นทางเดินปลวกซึ่งจะมีลักษณะเป็นโพรงลักษณะคล้ายดินจากพื้นดินเข้าสู่ตัวบ้านให้ทำการตรวจสอบโดยด่วนก่อนที่ปลวกจะสร้างความสียหายให้กับเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่สร้างจากไม้ได้ วันนี้เราจะมาแนะนำวิธีกำจัดปลวกที่กัดกินไม้ปาร์เก้กัน อย่างแรกต้องกำจัดปลวกก่อนที่จะลามไปกัดกินเฟอร์นิเจอร์ตู้เสื้อผ้าบิวด์อินต่างๆ ที่สร้างมาจากไม้ โดยทำการรื้อไม้ปาร์เก้ทิ้งทั้งหมด ไม่เช่นนั้นปลวกจะกัดกินลามไปเรื่อยๆ เพราะเราไม่รู้ว่าปลวกกินตรงไหนไปบ้างแล้ว ถ้าเลือกวิธีแบบง่ายๆ ไม่อยากทำเองก็ให้บริษัทกำจัดปลวกเข้ามาดูแล หรือเลือกวิธีการกำจัดปลวกเอง แนะนำให้ใช้วิธีวางเหยื่อล่อซึ่งเป็นอาหารผสมยากำจัดปลวกให้ปลวกกิน โดยใส่ในกล่องติดไว้ตามจุดต่างๆ ของตัวบ้านที่เห็นว่ามีร่องรอยของปลวกมากินไม้...

สีพองลอกล่อน สาเหตุหลักคือความชื้นที่ซึมผ่านเข้าสู่ตัวซีเมนต์หรืออิฐบล๊อคภายในเมื่อมีความชื้นสะสมจะเกิดแรงดันตัวของความชื่นจากภายในสู่ภายนอก ทำให้สีที่ทาไว้ดันตัวออกมา (ต่อให้เป็นซุปเปอร์สีที่มีแรงยึดเกาะดีแค่ไหนสีก็ล่อนพองออกมาอยู่ดี เว้นแต่เราจะใช้สีที่ออกแบบมาเพื่อให้ความชื่นไหลผ่านออกมาได้ (สีหายใจได้) ซึ่งจะยอมให้ความชื่นไหลผ่านออกมาและลดแรงดันจากความชื่นนั้นๆ วิธีการง่ายๆ ที่คุณก็ทำได้เอง 1.เตรียมพื้นผิวก่อนทำการซ่อมแซม ให้ทำความสะอาดพื้นผิวเสียใหม่ โดยการขัดล้างสีเดิมออกให้หมดถ้ามีเครื่องขัดจะปรับหยัดแรงขึ้นมาก หากไม่มีสามารถใช้น้ำแรงดันสูงฉีดให้สีหลุดล่อนออกและทำการขัดฟิล์มสีเก่าออกให้ได้มากที่สุด หลังจากนั้นปล่อยทิ้งให้แห้ง

ห้องน้ำรั่วซึม จากห้องน้ำชั้นสองลงไปที่ฝ้าเพดานชั้นล่างทำให้เพดานเปื่อยทะลุหรือปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่พึ่งสร้างหรือบ้านเก่าที่อยู่มานานแล้วก็มีโอกาสเกิดปัญหารั่วซึมได้ทั้งนั้น ปัญหาดังกล่าวเกิดจากหลายสาเหตุ น้ำรั่วซึมบริเวณท่อน้ำทิ้ง เนื่องจากเกิดช่องว่างระหว่างท่อกับพื้นห้องน้ำ โดยช่างส่วนมากจะวางท่อและเทปูนซีเมนต์รอบท่อที่ไม่ได้ระดับนานวันปูนบริเวณโดยรอบของท่อเกิดการสึกหรอ น้ำไหลลงท่อส่วนหนึ่งและไหลออกนอกท่อรั่วซึมลงเพดานชั่นล่างปูนยาวแนวตามร่องกระเบื้องร่อนหรือระยะกระเบื้องไม่ได้ขนาด การวางยาแนวควรมีระยะ2 มม ขึ้นไปเพื่อให้การยาแนวมีเนื้อปูนยาแนวในร่องมากเพียงพอ หากน้อยกว่านั้น โอกาสที่ยาแนวจะหลุดร่อนจะมีสูง เป็นสาเหตุให้น้ำรั่วซึมไปยังพื้นปูนห้องน้ำได้ช่างไม่เทกันซึมให้ก่อนปูกระเบื้อง ปัญหานี้มักพบในบ้านที่ปลูกสร้างมานานแล้ว เนื่องจากน้ำที่ไหลผ่านร่องยาแนวที่ชำรุดและเกิดการขังตัว แรกๆ จะเซาะเอาปูนขุยหนูด้านล่างประเบื้องจนเป็นโพลงและเริ่มกัดเซะพื้นปูนหากไม่มีการเทกันซึม...

น้ำซึมขอบหน้าต่าง ปัญหาที่มักพบเจอในช่วงหน้าฝนซึ่งปัญหาดังกล่าวจะทำให้เกิดคราบในผนังภายในซึ่งสังเกตุเห็นได้ได้ชัดเจน บางบ้านพบปัญหาหนักน้ำไหลนองมากองอยู่ที่พื้น เห็นรอยซึมมาจากวงกบช่วงรอยต่อผนังอย่างชัดเจน เรามาทำความเข้าใจสาเหตุที่น้ำซึมขอบหน้าต่าง และวิธีการแก้ไขกันเลย สาเหตุที่น้ำซึมขอบหน้าต่างเกิดจากขอบวงกบกับผนังปูนมีช่องวางไม่สนิทกัน มีช่องที่น้ำไหลซึมเก็บสะสมแล้วก็เข้ามาภายในตัวบ้านได้ กับอีกสาเหตุที่ไม่ได้โดนฝนโดยตรงแต่ผนังด้านนั้นเป็นผนังเรียบไม่มีคิ้วกันน้ำ เมื่อฝนปะทะตัวบ้านน้ำจะไหลเข้าสู่ร่องวงกบได้ สาเหตุหลักๆ ก็มีประมาณนี้เมื่อเราทราบถึงสาเหตุแล้ว มาหาวิธีแก้ไขกันเลย วิธีแก้ไขเบื้องต้นที่ทำได้ ในกรณีที่ตัวผนังไม่มีความเสียหายมากนัก เจ้าของบ้านสามารถทำเองได้

ทำสีประตูรั้วหน้าบ้านเป็นสิ่งแรกที่จะพบเห็นควรใส่ใจให้มีสภาพสวยงามแข็งแรงดูดีอยู่เสมอและยังบ่งบอกความเอาใจใส่ของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย ประตูรั้วหน้าบ้านอยู่พื้นที่นอกบ้านที่ต้องผจญกับน้ำฝนและความชื้นอย่างเต็มที่ จึงเป็นอีกหนึ่งสาเหตุให้โอกาสเกิดสนิมและการลอกร่อนของสีเกิดขึ้นได้ วันนี้จะแนะนำการทำให้ประตูรั้วหน้าบ้านเก่ากลับมาดูสวยใหม่อีกครั้งด้วยวิธีง่ายๆ ที่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง 1. การเตรียมพื้นผิว เริ่มจากการลอกสีเดิมโดยใช้น้ำยากัดสีทาให้ทั่วปล่อยทิ้งไว้ 10-15 นาที น้ำยากัดสีจะทำปฏิกิริยากับสีเดิม สีจะพองขึ้นมา ให้ใช้เกรียงแซะขูดสีเดิมออกให้หมด หลังจากนั้นใช้กระดาษทรายน้ำขัดให้ทั่วให้ได้ผิวเรียบเสมอกัน 2. กำจัดสนิม...